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실무수습교육

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실무훈련과정

실무훈련과정 주요내용

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구분 내용
개요

감정평가 이론교육 이후 부동산을 포함한 지식재산권 등 유·무형의 다양한 물건에 대한 모의감정평가서 작성 및 감정평가 실무교육을 확대·실시함.
관련규정

「감정평가 및 감정평가사에 관한 법률 시행규칙」제12조

협회「실무수습규정」제17조 ~ 제24조
실무수습기관

회장은 실무훈련과정의 원활한 수행을 위하여 실무수습기관을 지정함
- 한국감정평가사협회
- 감정평가법인
- 감정평가사(합동)사무소
- 한국부동산원
 ※ 다만, 한국부동산원의 경우에는 「한국부동산원법」 제12조 및 같은 법 시행령 제13조에 따라 한국부동산원이 수행하는 업무 중 부동산 가격공시, 부동산투자회사의 재산 검사, 감정평가 타당성조사 및 표본조사, 보상 및 담보대출용 감정평가서 검토, 재건축부담금 검증 등감정평가와 관련된 업무를 담당하는 부서로 한정


실무수습기의 소재지와 실무수습자의 거주지 등을 감안하여 배정함

실무수습기관과 실무수습자 상호간에 합의가 있는 실무수습자는 그 실무수습기관에서 실무수습을 받는 것으로 함


실무수습기관의 변경
- 실무수습기관지정이 취소되는 경우
- 실무수습기관의 해산∙인가취소 또는 등록취소되는 경우
- 그 밖에 실무수습기관을 변경하여야 할 특별한 사유가 있다고 인정되는 경우
- 실무수습자가 부득이한 사유가 발생하여 변경하고자 하는 경우 회장의 승인을 받아 변경하도록 함

지도감정평가사

실무수습기관은 효율적인 실무훈련교육을 위하여 지도평가사를 운영

지도감정평가사가 업무상 장기간 출장 등으로 인하여 공백이 생긴 때에는 실무수습기관이 지정하는 다른 감정평가사의 지도를 받을 수 있음

지도감정평가사 요건
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실무수습기관 조건
한국감정평가사협회 연수위원회 위원 중 회장이 지정하는 위원
감정평가법인 대표이사가 지정하는 감정평가사
감정평가사(합동)사무소 대표가 지정하는 감정평가사
한국부동산원 한국부동산원장이 지정하는 감정평가사
지도평가사의 역할
실무수습자의 근무평가실무수습자가 제출한 모의감정평가서의 1차 강평실무수습자의 출ㆍ퇴근 관리
제출자료
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No. 구 분 제출자료 기준일 제출일 제출방법 비 고
1 기본 보고서 실무수습자 출근부 매월말 수습자(매월 10일까지)
1차 강평(매월 15일까지)		 PDF 전환 후 홈페이지 제출
2 실무수습자 출장명령부
3 실무수습자 출장보고서
4 모의감정평가서 감정평가서(월4건) 건수별로 PDF전환 후 홈페이지에서 제출
5 기타 기타보고사항 수시 전 화

보고서제출(매월 10일까지) 및 1차 강평(매월 15일까지)은 협회 실무수습 홈페이지에서 입력하되 마지막 달(12월)의 경우에는 2025.01.02(목)까지 입력해야 하며, 「실무수습규정」제22조 규정에 따라 기한 이후에 입력한 보고서에 대해서는 제출되지 아니한 것으로 처리함

실무훈련과정의 평가 (실무훈련과정의 불인정 경우)

8월간 협회에 입력해야 하는 실무훈련 관련 자료를 2회 이상 제출하지 아니한 자

근무상황평점과 모의감정평가서의 평가의 합산점수는 30점 만점으로 하되, 8월간 합산한 총점의 산술평균점수가 18점 미만인 자

실무훈련과정을 이수하지 아니한 실무수습자는 협회에서 시행하는 종합시험에 응시할 수 없으며, 다음연도 기수의 실무훈련과정 일정에 따라 다시 이수함

모의감정평가서 월별 제출기준 등

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구분 제출기준 주요내용
5월 토지, 건물
(개별 or 일괄)		 <이수요건>
-자료제출: 매월 기본보고서 1건(출근부·출장명령부·출장보고서 합본)과 모의감정평가서 4건 제출 (단, 월1건 이상 제출기준을 적용하여 모의감정평가서 1회 제출란에 제출)
-평가점수: 근무상황평점(10점 만점)과 모의감정평가서 평가(1·2차산술평균 20점만점)의 합산점수 18점 이상
6월 구분건물
7월 의제부동산
(자동차, 건설기계, 선박, 항공)
8월 임대료or권리
(광업권, 어업권, 영업권, 지식재산권)
9월 유가증권 등
(주식, 채권, 기업가치, 동산)
10월 담보or경매평가
11월 도시정비평가
12월 보상평가

실무교육

개요

감정평가 이론을 체화하고 감정평가 실무에 적용할 수 있는 실무능력을 배양하기 위하여 감정평가 실무교육을 진행

프로그램

감정평가서 작성 시 유의사항에 대한 설명, 수수료 산정 방법, KAPA HUB 사용법 등 실무수습자의 감정평가 현장에서의 실무능력 배양