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실무수습교육

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실무훈련과정

실무훈련과정 주요내용

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구분 내용
개요

감정평가 이론교육 이후 부동산을 포함한 지식재산권 등 유·무형의 다양한 물건에 대한 모의감정평가서 작성 및 감정평가 실무교육을 확대·실시함.
관련규정

「감정평가 및 감정평가사에 관한 법률 시행규칙」제12조

협회「실무수습규정」제17조 ~ 제24조
실무수습기관

회장은 실무훈련과정의 원활한 수행을 위하여 실무수습기관을 지정함
- 한국감정평가사협회
- 감정평가법인
- 감정평가사(합동)사무소
- 한국부동산원
 ※ 다만, 한국부동산원의 경우에는 「한국부동산원법」 제12조 및 같은 법 시행령 제13조에 따라 한국부동산원이 수행하는 업무 중 부동산 가격공시, 부동산투자회사의 재산 검사, 감정평가 타당성조사 및 표본조사, 보상 및 담보대출용 감정평가서 검토, 재건축부담금 검증 등감정평가와 관련된 업무를 담당하는 부서로 한정


실무수습기의 소재지와 실무수습자의 거주지 등을 감안하여 배정함

실무수습기관과 실무수습자 상호간에 합의가 있는 실무수습자는 그 실무수습기관에서 실무수습을 받는 것으로 함


실무수습기관의 변경
- 실무수습기관지정이 취소되는 경우
- 실무수습기관의 해산∙인가취소 또는 등록취소되는 경우
- 그 밖에 실무수습기관을 변경하여야 할 특별한 사유가 있다고 인정되는 경우
- 실무수습자가 부득이한 사유가 발생하여 변경하고자 하는 경우 회장의 승인을 받아 변경하도록 함

지도감정평가사

실무수습기관은 효율적인 실무훈련교육을 위하여 지도평가사를 운영

지도감정평가사가 업무상 장기간 출장 등으로 인하여 공백이 생긴 때에는 실무수습기관이 지정하는 다른 감정평가사의 지도를 받을 수 있음

지도감정평가사 요건
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실무수습기관 조건
한국감정평가사협회 연수위원회 위원 중 회장이 지정하는 위원
감정평가법인 대표이사가 지정하는 감정평가사
감정평가사(합동)사무소 대표가 지정하는 감정평가사
한국부동산원 한국부동산원장이 지정하는 감정평가사
지도평가사의 역할
실무수습자의 근무평가실무수습자가 제출한 모의감정평가서의 1차 강평실무수습자의 출ㆍ퇴근 관리
제출자료
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No. 구 분 제출자료 기준일 제출일 제출방법 비 고
1 기본 보고서 실무수습자 출근부 매월말 수습자(매월 10일까지)
1차 강평(매월 15일까지)		 PDF 전환 후 홈페이지 제출
2 실무수습자 출장명령부
3 실무수습자 출장보고서
4 모의감정평가서 감정평가서(월4건) 건수별로 PDF전환 후 홈페이지에서 제출
5 기타 기타보고사항 수시 전 화

보고서제출(매월 10일까지) 및 1차 강평(매월 15일까지)은 협회 실무수습 홈페이지에서 입력하되 마지막 달(12월)의 경우에는 1월 5일까지 제출 및 평가해야 하며, 「실무수습규정」제22조 규정에 따라 기한 이후에 입력한 보고서에 대해서는 제출되지 아니한 것으로 처리함

실무훈련과정의 평가 (실무훈련과정의 불인정 경우)

8월간 협회에 입력해야 하는 실무훈련 관련 자료를 2회 이상 제출하지 아니한 자

근무상황평점과 모의감정평가서의 평가의 합산점수는 30점 만점으로 하되, 8월간 합산한 총점의 산술평균점수가 18점 미만인 자

실무훈련과정을 이수하지 아니한 실무수습자는 협회에서 시행하는 종합시험에 응시할 수 없으며, 다음연도 기수의 실무훈련과정 일정에 따라 다시 이수함

모의감정평가서 월별 제출기준 등

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구분 제출기준 주요내용
5월 토지, 건물
(개별 or 일괄)		 <이수요건>
-자료제출: 매월 기본보고서 1건(출근부·출장명령부·출장보고서 합본)과 모의감정평가서 4건 제출 (단, 월1건 이상 제출기준을 적용하여 모의감정평가서 1회 제출란에 제출)
-평가점수: 근무상황평점(10점 만점)과 모의감정평가서 평가(1·2차산술평균 20점만점)의 합산점수 18점 이상
6월 구분건물
7월 의제부동산
(자동차, 건설기계, 선박, 항공)
8월 임대료or권리
(광업권, 어업권, 영업권, 지식재산권)
9월 유가증권 등
(주식, 채권, 기업가치, 동산)
10월 담보or경매평가
11월 도시정비평가
12월 보상평가

실무교육

개요

감정평가 이론을 체화하고 감정평가 실무에 적용할 수 있는 실무능력을 배양하기 위하여 감정평가 실무교육을 진행

프로그램

감정평가서 작성 시 유의사항에 대한 설명, 수수료 산정 방법, KAPA HUB 사용법 등 실무수습자의 감정평가 현장에서의 실무능력 배양